Pomysł, opóźnienia uwolnienia czynszu o kolejne 4 lata może dać pozytywne efekty jedynie dla pomysłodawców udających troskę o "biednych lokatorów". Blokowanie czynszu na kolejne lata, jest jedynie gestem w kierunku wyborców. Z góry wiadomo, że taki zapis nowelizacji ustawy będzie usunięty przez Trybunał Konstytucyjny. 
Potrzebne pieniądze na remonty i na budowę nowych domów znajdą się, gdy znikną ograniczenia. Zrównoważenie zapotrzebowania na mieszkania, może nastąpić jedynie przez budownictwo i remonty, na co nie ma szans - przy ograniczanym ustawami czynszu.